株式 会社 グッド コム アセット
2 ちゃんねる 携帯 ブラウザ ぬこグッドコムアセット[3475]: 2020/9/29 15:00 発表資料 日経会社情報DIGITALで詳細情報をみる / Twitterでつぶやく Facebookでシェア ダウンロード 印刷 全画面表示
株式会社グッドコムアセット 優待倶楽部
EDINET. 2017年9月9日 閲覧。 ^ a b 「GENOVIA」ブランドで投資用マンションを展開 モーニングスター IPOレポート 2016. 11. 21 ^ a b 「gumiショック」が響いた?日本国内の新規上場7年ぶり減少のワケ 2016. 12. 26 10:00更新 産経ニュース ^ 市場変更銘柄一覧 ^ ^ グッドコムアセット 投資用ワンルーム販売 2016/11/30 日本経済新聞 朝刊 15ページ ^ グッドコムアセット、増収増益 2017/6/24 1:06 日本経済新聞 外部リンク [ 編集] 公式ウェブサイト
株式会社グッドコムアセット 株価
会社概要 設立 2005年11月 代表者 代表取締役社長 長嶋 義和 資本金 【資本金】 15億9377万円 【資本準備金】 15億227万円 ※2021年8月現在 従業員数 150名(グループ全体178名) ※2021年4月実績 事業内容 マンションの企画、開発、分譲 マンションの建物管理、賃貸管理 不動産に関するコンサルティング業 損害保険代理店業 【免許番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9957号 不動産特定共同事業 東京都知事 第124号 【上場市場】 東京証券取引所市場第一部(市場証券コード:3475) この会社のクチコミ・評判 エン・ジャパンが運営する会社口コミプラットフォーム「Lighthouse(ライトハウス)」の情報を掲載しています。会社の強みを可視化したチャートや、社員・元社員によるリアルな口コミ、平均年収データなど、ぜひ参考にしてください。 社員・元社員からのクチコミ 12人 の社員・元社員の回答より 会社の成長性 ・将来性 2. 9 事業の優位性 ・独自性 3. 1 活気のある風土 2. 9 仕事を通じた 社会貢献 2. 7 イノベーション への挑戦 3. 株式会社グッドコムアセット. 3 回答者の平均年収 12 人(平均 24 歳)の回答より 回答者の平均残業時間 12 人の回答より ※ 回答者の平均値になるため、実際の平均値とは異なります。
株式会社グッドコムアセット マンション評判
新築マンションの販売価格の基準となるのは地価と建築費。 マンション用地とそれ以外の土地の二極化が進む地価動向。建築費の上昇が予想される今こそ、マンション経営を始めるチャンスです。 建築費は以前と比べ10%以上、中には20%超もアップしているものもあります。 建築費高騰の主因は、ゼネコンが収支を度外視した受注中心の経営から、適正な利益を確実に得る方向に転換したためと言われています。かつては公共事業で利益を確保し、民間マンション建築費はゼロあるいは現場経費を賄うだけで良しとする風潮さえありました。 しかし無理なダンピング競争で受注したツケが体力をすり減らす一方、公共事業も縮減。 マンションにシフトせざるを得ない経営環境になってきたからです。 入居者の募集、事務手続きなど、煩わしいことも多いのでは? オーナー様の煩わしさを解消する家賃の集金はもちろん、入居者の募集、契約、更新、管理、建物のメンテナンスなど煩わしい事柄もグループパワーを集結して代行。 万全の G・Cシステム でマンション経営をお手伝いいたします。 マンションの寿命は? 定期的な補修で90年以上も・・・。 雨や風、外気に含まれる排気ガスなどによるコンクリート表面の中性化が鉄筋や鉄骨に及び錆が生じさせることで建物の強度は失われていきます。 一般的にコンクリートが中性化する速度は30年間に1cm。建築基準法では、昭和55年以降、コンクリートの厚さは3cm以上と規定されていますから、理論的には30×3で90年保つことになります。 建物が古くなると家賃は下がるのですか? 株式会社グッドコムアセット 優待倶楽部. 東京の場合、23区内で駅までに徒歩10分圏内といった立地条件に恵まれたマンションは、古くなっても家賃が目減りしにくいと言われています。 空室率の低い物件の条件とは? 人気沿線の物件が第一条件です。 ワンルームマンションの借り手は圧倒的に若年層が多く、学生やOL・社会人がその主流を占めています。従って、マンションを購入するに当たってもユーザーとなる彼らのニーズに合わせた立地条件を満たしていることが肝心です。 長期間空室になった場合の解決法は? 空室の不安はありません。 個人用の賃貸マンションの場合、事業用の貸しビルなどとは異なり、立地に見合った家賃設定がなされていれば空室の心配はさほどありません。 さらにワンルームマンションのメインユーザーである学生の場合、居住サイクルは最長4年となりますから、物価上昇分に即した家賃設定が可能です。また、管理会社である子会社の(株)グッドコムによる空室保障システムにより、安定した家賃収入を得ることもできます。 マンションを購入した会社が倒産したら?