月極 駐 車場 個人 経営, 軽自動車の名義変更のやり方を解説!! | Motorz（モーターズ）- クルマ・バイクをもっと楽しくするメディア -

• 個人経営の月極駐車場を利用しています。 先週、貸主の代理人的な人物から「お宅の使っている区画は2月1日から別の方が契約しているから」と立ち退きを要求されました。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産
• 駐車場経営は個人でもできる？管理委託のメリット・デメリット
• はじめての駐車場経営
• 宮崎の軽自動車検査協会
• 群馬事務所 ｜ 軽自動車検査協会 本部

個人経営の月極駐車場を利用しています。 先週、貸主の代理人的な人物から「お宅の使っている区画は2月1日から別の方が契約しているから」と立ち退きを要求されました。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

月極駐車場経営のメリットは初期費用を抑えて安定収入をゲットできる点 月極駐車場経営のメリットは、コストを抑えて安定した収入を獲得できるところです。精算機などの機器を導入する必要はなく、整地のみで経営を始められるので、初期費用を安く済ませることができます。 また、利用者から毎月一定の賃料を徴収できるため、 日ごとの利用者数に左右されることなく、安定した収入が得られます。 賃料は前払いするシステムなので、未払いリスクが起こる心配もありません。 2-4. 月極駐車場経営のデメリットは空きやトラブルに悩まされること 月極駐車場のデメリットは、コインパーキングのように手軽に利用できないぶん、立地が悪いとなかなか契約に結びつかないところです。 もともと賃料が定額である月極駐車場は収益に上限があるため、 空きスペースが一つ出るだけでも収入面で大きなダメージを受けやすい 傾向にあります。 また、機器を導入していない月極駐車場では違法駐車などのトラブルが発生しやすく、利用者からクレームが入ったらすぐに対処しなければならないところもデメリットの一つに数えられます。 3. 月極駐車場 個人経営 契約. 利用者が増えるほど収益が上がる!コインパーキング経営の始め方 特定の利用者と契約を結ぶ月極駐車場に対し、コインパーキングは不特定多数の人が利用する駐車場です。コインパーキングにしかないメリットや注意点がありますので、特徴をよく理解しておきましょう。 3-1. 24時間好きな時に利用できる!コインパーキングの概要と特徴 コインパーキングとは、誰でも好きな時に利用できる時間貸し駐車場のことです。利用者は入庫時にゲートを通るか、あるいはロック式の駐車場に停車し、出庫する時に料金を精算する仕組みになっています。 そのため、入口には料金を支払う精算機が設置されています。 3-2. 機器や設備の導入が必要!コインパーキング経営の費用と収益 空き地を駐車場に整地するための費用は月極駐車場とほぼ同じですが、コインパーキング経営の場合、さらに 精算機やゲート、ロック板などの機器や設備を導入する必要があります。 費用は設備の種類によって異なりますが、精算機は1台につき40~50万円。ゲート式は35~40万/本、ロック板は10万円前後/台、さらに看板や照明などを取り付ける費用として15~20万円程度かかります。 なお、機器や設備は業者に施工を頼まなければならないため、 別途工事費として50~60万円程度必要 です。 仮に200㎡の土地に10台停車できる駐車場を作った場合、整地費用を加えるとトータル費用はゲートの場合は300~350万円程度、ロック板の場合は280~330万円程度が相場となります。 気になる収益ですが、月極駐車場と同じく、個人経営の場合と一括借り上げの場合では手数料の分だけ収入に差が出ます。また、コインパーキングは稼働率によって収益が大きく変動するので一概にいくらと言うことはできませんが、一例として1時間あたり200円で12時間稼働していた場合、1ヵ月あたりの売上は72万円ほどになります。 3-3.

駐車場経営は個人でもできる？管理委託のメリット・デメリット

相続などで受け継いだ空き地は、更地のまま所有していると多額の税金がかかってしまうので、上手に活用するのが基本です。空き地の活用法にはアパート・マンション経営などがありますが、一から物件を建設するのには手間と時間、そして費用がかかるところがネックです。そこでおすすめなのが初心者でも始めやすい駐車場経営です。 大がかりなマンション・アパート経営に比べて手軽にスタートできるため、不動産経営の経験がなくても安定した収入を目指せます。 ここでは駐車場経営の種類やそれぞれのメリット・デメリット、成功させるポイントなど、駐車場経営の基本的な始め方について説明します。 1. 初心者でも始めやすい駐車場経営の基礎知識 駐車場経営は土地活用方法の中でも特に手軽に始められる手段として注目を集めています。ここでは駐車場経営の基礎知識として、概要や特徴をチェックしてみましょう。 1-1. 駐車場経営とはローリスク&ローリターンの不動産経営 駐車場経営は立体駐車場のような大がかりなケースを除き、必要最小限の設備を導入するだけで始められる不動産経営のひとつです。 毎月の収益こそアパート・マンション経営に及ばないものの、そのぶん 初期費用を安く抑えられる ため、ローリスク&ローリターンの経営を行っていくことができます。 1-2. 資格なし・狭小地でもOK!駐車場経営の主な特徴 駐車場経営にはアパート・マンション経営にはない特徴やメリットがたくさんあります。ここでは主な特徴やメリットを3つのポイントにまとめてみました。 1-2-1. 駐車場経営は個人でもできる？管理委託のメリット・デメリット. 狭い土地やいびつな土地でも経営できる アパートやマンションの場合、ある程度の面積がなければ建物を建設することができないため、相続した土地が狭小地だったり、いびつな変形地だったりする場合は経営が難しくなります。 一方、 駐車場経営は自動車をとめておけるだけのスペースがあればOK。 10~15坪程度の土地があれば、車を2~3台分くらい駐車できるので、十分駐車場として活用することができます。 また、土地の形状にも左右されにくいので、いびつな土地でも効率的に運用できるのが魅力です。 1-2-2. 初期費用を安く抑えられる アパート・マンション経営の場合、新築物件を建設するのに多額の費用がかかります。 具体的な費用は物件の規模や構造などによって異なりますが、200㎡の土地に2階建てのアパート・マンションを建設した場合、3, 500~5, 000万円程度の費用がかかるといわれています。 一方、すでに土地を持っている方が駐車場経営を始める場合、必要となる費用は舗装や車止めのブロック費、ライン引き費といった整地費用のみなので、小規模なものなら数十万円~の費用で事足ります。 アパートやマンション経営の場合、初期費用が多額になるのでローンを組む方も多いのですが、 駐車場経営であればローンを組まずにスタートすることも可能でしょう。 1-2-3.

はじめての駐車場経営

6万円 年収 420万円 820. 8万円 1年目 (年収×1-初期費用) 420. 8万円 0. 8万円 3年目(年収×3) 1, 260万円 2, 462. 4万円 1, 202.

月極駐車場とコインパーキングどちらが儲かるのか? 駐車場経営には月極駐車場経営とコインパーキング経営2つの種類があります。 一般的には月極駐車場経営よりコインパーキング経営の方が儲かると言われています。 では、その理由をそれぞれのメリット・デメリットを交えて説明していきます。 2-1. はじめての駐車場経営. 月極駐車場は儲かるのか? ~メリット・デメリット~ 月極駐車場とは、駐車場利用者と土地オーナー様がひと月単位で賃貸契約をする駐車場のことです。住宅地や飲食店等の店舗近くにニーズがあり、何台収容できるか、台数によって収入が決まります。 主なメリット・デメリットは下記になります。 メリット 契約者がいれば安定した収入が得られる デメリット 空室リスクがある 契約者を集める必要がある 月極駐車場は安定して収入を得られる点がメリットですが、空室が出た場合は大きく収入が減ってしまいます。 また、月極料金には土地ごとに相場があり、 相場の価格以上で貸し出すことが難しいという点もデメリットです。 2-2. コインパーキングは儲かるのか? ~メリット・デメリット~ 不特定多数の人を対象に、利用時間分の料金を支払う駐車場をコインパーキング(時間貸し駐車場)と言います。 月極駐車場とは異なり、駅前やオフィス街、大型商業施設の近く、観光地等利用ニーズが大きい場所はもちろん、近年では住宅地でも見かけることが珍しくありません。 料金設定次第で月極駐車場より儲かる 継続的に市場調査をする必要がある コインパーキングも月極駐車場同様、土地ごとに料金相場がありますが、コインパーキングの場合「最大料金」や「夜間料金」等で周辺のコインパーキングと差別化をすることが可能です。そのため、 ニーズに合った料金設定にすることで月極駐車場より稼ぐことができます。 立地により状況は変わりますが、一般的には月極駐車場経営よりコインパーキング経営の方が儲かると言われています。ただ、それぞれ立地によって向き不向きがあるので 所有する土地が月極駐車場に向いているのか、コインパーキングに向いているのかニーズを考えて選択することが大切です。 月極駐車場経営、コインパーキング経営どちらを選択したとしても、 経営の方法は2つです。 個人で運営する方法と運営会社に委託する方法です。 次の章では、個人運営の場合何をやらなければいけないのか?どうすれば儲かるのか?儲かるコツをご紹介いたします。 3.

名義変更と営業ナンバー取得 投稿日: 2017年3月3日 プロが教える簡単な軽自動車の名義変更の方法と必要書類 はじめまして 軽自動車の名義変更が得意な行政書士の小野です。 今日は、お問い合わせの多い 軽自動車の名義変更の仕方についてお話します。 軽自動車を友人に売ることにしたのですが、名義変更はどうすればいいのですか? 表題のような場合、 実際の手続きは管轄の軽自動車検査協会の支部で行います。 今回は、神戸市の「軽自動車検査協会兵庫支部」での手続きを例に、 軽自動車の名義変更についての手続きを解説します。 手続きする軽自動車検査教会により若干細かいところが違うかもしれませんのでその点は、あらかじめご了承くださいね。 また、すぐに分かって実践できるように、できるだけ簡単に書くようにします。 当サイトでわからない時は、他のサイトや軽自動車検査協会のホームページなどを利用して調べてください。 まず、軽自動車の名義変更を行う場所は、 「軽自動車検査協会兵庫支部」 です。 譲渡証明書と自賠責保険証とあったのですが、譲渡証明書というのは、どこで発行するのでしょうか? 購入する相手は、他の地域の人の場合は、ナンバープレートの変更も必要です。 名義変更する相手の住民票1通 申請依頼書 ' 申請依頼書' 使用者、所有者欄に記入して印鑑を捺してもらってください また、その申請依頼書の旧所有者欄に現在の所有者を記入、捺印してください。 (間違いなく一度で済ませたい場合は、旧所有者・新所有者の認印を持参することをお勧めします) あと、他の地域ということなのでナンバーも外して持って行きます。 駐車場に着いたら、軽自動車検査協会の建物の近くに車を止めよう! さあ、検査協会の駐車場に着きました。 時間にもよりますが、平日の昼前は割りとすいてて、広々としている感じです。 入って直ぐ右手に建物があるのでその近くに車を止めて、軽自動車検査協会に入りましょう! さあ、これから軽自動車の名義変更とナンバープレートの交換手続きです! 宮崎の軽自動車検査協会. ①窓口でマークシートと軽自動車税の用紙を貰おう! 入って左奥の①番窓口で、 マークシートを貰います。 「名義変更の用紙を下さい!」 って言えばもらえます。 以前は、有料で30円くらいで購入させられていたんですが、今は用紙は無料になっています。 名義変更の手数料も無料なので、かかるお金はナンバープレートの1440円だけです!

宮崎の軽自動車検査協会

7. 「⑦車検証・ナンバープレート発行」窓口で新しい車検証とナンバープレートを貰う! ⑥番での手続きが終わったら、「⑦車検証・ナンバープレートの発行」の窓口で、 少し待つと新しい車検証と一緒にピッカピカのナンバープレートが発行されます。 新しいプレートを見るとわくわくしますよね。 なんか嬉しくなります。 あとは、お姉さんに1440円のプレート代金を支払い、 車検証とナンバープレートを受け取ってやっと手続き完了です。 ここまでざっと一時間程。 お疲れ様でした! 最後にまとめ お疲れ様でした。 今日のお話参考になりましたでしょうか? 群馬事務所 ｜ 軽自動車検査協会 本部. 事業用ナンバーの取得の方は、兵庫陸運部からの作業、お疲れ様です。 これで晴れて軽自動車はあなたのものになりました。 新しいナンバープレートで浮かれすぎないように、安全運転をいつも心がけてくださいね。 それにしても軽の手続きは、 譲渡証明書、自賠責保険証など必要なく、凄く簡単です。 こんなに簡単に自動車の名義変更ができていいのだろうか? と少し不安に思う反面、それだけ軽自動車の数が多く、名義変更数も多いのだろうなと 改めて軽自動車検査協会兵庫支部の方も大変だなと改めて思いました。 今日のお話が少しでも役立てたなら幸いです! - 名義変更と営業ナンバー取得

群馬事務所 ｜ 軽自動車検査協会 本部

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用紙を貰うと次はナンバーの返却です。 2.「⑦車検証・ナンバープレート発行」でナンバープレートを返却しよう! 用紙を貰ったら、 次は、「⑦車検証・ナンバープレート発行」の窓口で古いナンバープレートを返却します。 受付の女性にあっけなくナンバープレートをとられるので、少しだけ寂しい気持ちになります… ナンバープレートの返却が終わったら、次は、待合所中央で用紙の記入を行いましょう。 3.マークシートと軽自動車税の用紙(複写式)に記入しよう! 軽自動車検査協会兵庫支部の待合所の中央に、 記入できるスペースがあるのでの「①番号交付・返納」の窓口で貰ってきたマークシートと軽自動車税の用紙を記入します。 記入方法は、その台のいたるところにはってあるので、ゆっくり落ち着いて記載すれば問題ありません。 用紙の画像や記入方法は近日UPします! 4.「②書類確認」の窓口に持ってきた必要書類と一緒に申請する。 記入が終わったら、その用紙とあらかじめ持参してきた住民票等の以下の書類を 「②書類確認」 の窓口に提出します。 ここでは、マークシートや軽自動車税の申請書の記入に間違いないかチェックや、住民票や車検証のチェックを行います。 古い車検証とは、この時点でお別れとなり、後で新しい車検証が手元に戻ってきます。 軽自動車の名義変更の書類は以下のとおりです 1.申請書(マークシート) 2.軽自動車税の申請書 3.車検証の原本 4.住民票の原本(会社の場合は、履歴事項全部事項証明です。) 5. 連絡書 (事業用の黒ナンバーにする場合は必要。) 提出すると整理番号が貰え、以降手続きが終わるまで、名前ではなく番号で呼ばれることになります。 「15番さん!おられますか?」 「はいはい!書類の確認が終わったみたいです!では次は、⑤番の名義変更の本申請です!」 5.「⑤申請書受付」の窓口で名義変更の申請を行う! ②番で書類の確認が終わると、次は名義変更の本申請です。 「⑤申請書受付」窓口に赤色のトレーがあるのでそこに先ほど確認が終了した書類を入れて待ちます。 込んでいるときは少し待たされるのですが、 だいたい20分もしないくらいで呼ばれます! 名義変更の申請手続きが終了すると、次は⑥番自動車取得税の支払いを行います。 6.⑥自動車税の手続きと整理券の返却 最後に自動車税の手続きを終えて、整理番号を返却します。 次は、最終の⑦車検証・ナンバープレートの発行です!