銀行の中の人に聞いた、変動金利が約7年間変わってない理由 | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト: チョコレートのう胞っていわれましたがどうすればいいですか? 現役産婦人科医が教える! すべての女性のヘルスケア

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July 31, 2024, 12:52 am

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住宅ローンの変動金利が下がらないのはなぜなんでしょうか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

トップクラスの低金利も魅力⇒ 関連記事はこちら 「8疾病+ケガ・病気」まで無料保障する 住信SBIネット銀行⇒ 関連記事はこちら 事務手数料が5万5000円からと安い 新生銀行を選ぼう⇒ 関連記事はこちら ネット専用商品投入で、短期固定が安い 「三菱UFJ銀行」⇒ 関連記事はこちら

住宅ローン既契約者の「変動金利」が下がらない理由 | 人生１００年時代のライフ＆マネー | 渡辺精一 | 毎日新聞「経済プレミア」

メガ銀行の支店長を務める知人に尋ねてみた。 「短プラのレートを決めているのは本部の専門部署なので、私が直接タッチしているわけではないですが、銀行も収益を出さないと経営が成り立ちません。超低金利で収益環境は厳しくなり、これ以上企業向けの貸し出し金利を下げる余地がないんですよ」 じゃあ、この7年間で変動型住宅ローンを選択した人は、昨今の低金利のメリットを得られていないのでは? 「ほとんどの方は借り入れをした時点では固定金利タイプよりも低金利だから変動型を選択したはずです。その後も金利は上昇していませんから変動型を選んで損をしている方はいないのでは? 借り入れ時点の選択としては正しかったと言えると思います。もし、現在返済している金利レートよりも低金利の住宅ローンがある場合は借り換えを考えるといいと思いますよ。ただ、手数料も必要になるのでトータルで損得を計算してくださいと、お客様にはご説明します」 逆に変動型金利が上昇することはないの? 住宅ローン既契約者の「変動金利」が下がらない理由 | 人生１００年時代のライフ＆マネー | 渡辺精一 | 毎日新聞「経済プレミア」. 「いろんな見方があると思いますが、当支店では個人的には景気対策を考えると当分のあいだ企業向け貸し出し金利を上げることは難しいと思いますよ。借り入れを検討されている人には、固定型と変動型のどちらにも偏ることなくご案内しています」とのことだった。 トランプ大統領は金利動向にも大きく影響を与える!? 金利が変動しない変動型住宅ローンだが、デメリットを被っているケースはどうやら少ないようだ。ただ、この先はどう考えればいいのか注意点をまとめてみよう。 変動型住宅ローンを返済している人へ ●損はしていないが、これ以上の金利低下メリットを受けることは難しそう ●固定型への借り換えを検討する価値はある。手数料なども含めてトータルで判断しよう これから住宅ローンを組もうとする人へ ●実際の変動型金利は年収などの条件によって引き下げがあり、引き下げの幅もいろいろ。固定型、固定期間選択型の金利と比較して低ければ変動型を選択してもいいだろう ●変動型金利のメリットのひとつ「将来の金利低下期待」は、いまのところ望めなさそう 冒頭で書いたように、アメリカ大統領選以降は株価上昇&金利上昇の動きが出始めている。トランプ大統領が本格的に始動すると世界経済や金融市場も大きな影響を受けるかもしれない。金利変動のニュースは見逃さないように!

変動なのに金利は下がらない？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

875%に拡大している。もはや定価である「店頭金利」の姿かたちは残っていないくらい、「金利優遇幅」が非常に大きくなることで、金利が下がってきたのだ。 そして、厄介なことに金利優遇幅は、借りている間は変わることがない。 つまり、新規貸し出しの金利優遇幅は拡大されているのに、既存の借り手には借りた当時の金利優遇幅がずっと適用され続けているのだ。上図であれば、2009年3月に借りた人は、金利優遇幅はずっと「1%」のまま。「高い変動金利」を押し付けられているとも言えるだろう。もし、定価である「店頭金利」自体が引き下げられれば金利は下がるが、「店頭金利」は8年も据え置かれたままで、望みは薄い。 既存の借り手が、現在の低金利を利用したいのであれば、住宅ローンを借り換えるのがいいだろう。 こうした複雑な仕組みが、前述した「変動金利」に対する誤解を引き起こす要因になっているのだ。 【関連記事はこちら!】 >> 住宅ローン比較は「表面金利」より「実質金利」で! 「実質金利」こそ隠された"コスト"を炙り出し、もっとも安い住宅ローンを見つけ出す最強ツール! 5年前(2015年)に、変動金利を借りた人でも 借り換えで87万円ものメリットが得られる! ここまでの説明で変動金利の仕組みは大体理解できただろう。金利優遇幅が大幅に拡大している今、借り換えないと損をしてしまうことは明白だ。 では、実際に借り換えを行った場合、どれくらいメリットがあるのか。ダイヤモンド不動産研究所で、試算してみた。下表は、過去に大手銀行で変動金利を借りた人が、ネット銀行の変動金利(2020年8月現在の表面金利でトップの低金利である、 PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行) の0. 380%で借り換えたときのメリット額をまとめたものだ(当初の借入金額3000万円、返済期間35年、諸費用すべて込み)。 ■変動金利でも、借り換えで300万円弱おとく に! 「大手銀行」から「ネット銀行」への変動金利の借り換えを、借り入れ時期ごとに試算(2020年8月現在) 大手銀行からの借入時期 借入時の 金利 ネット銀行(0. 380%) との金利差 いくらおトク? (手数料考慮) 2007年に借りた人 1. 475% ▲1. 住宅ローンの変動金利が下がらないのはなぜなんでしょうか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 095% 201万円 2008年に借りた人 223万円 2009年に借りた人 245万円 2010年に借りた人 269万円 2011年に借りた人 1.

すでに借りている人は、この 基準金利が下がらないと金利は下がりません 。 図でイメージするとこんな感じです。 ①の基準金利が下がらないと金利が下がらない ことになっています。 メガバンクなどの場合は、優遇金利が1. 5%~1. 変動なのに金利は下がらない？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 85%と言うように幅を持たせています。 人によっては1. 5%の優遇しか受けることができないし、1. 85%を受けることができる人もいるようです。 これが途中で変わることはほとんどないのですが、転職などで年収大幅増とか大企業に転職したなど銀行にとってプラスとなる変化があれば、相談するのもアリ。 そのときには、まず、他行ではこれだけ下がるという事前審査の結果などを持っておくと、交渉しやすいでしょう。 変動金利は借りた後は下がらない 繰り返しになりますが、 基準金利が変わらないと金利は下がりません。 しかも、優遇幅が拡大しても、 すでに借りている方は対象外 です。 ここは分かりにくいところですよね。 つまり、金利上昇リスクは借主、金利が下がっても下げないのが変動金利です。 ある意味リスクは高い商品です。優遇幅は銀行も拡大しても、基準金利は下げないので、 借りるときが勝負 ってことです。 なぜ銀行は短期プライムレートを下げない?
20% ホームページでの手続き:無料 電話での手続き:5, 500円(税込) 手数料:33, 000円(消費税含む) PayPay銀行住宅ローンセンターに電話で申し込み 一般団信(死亡・高度障害) +がん診断給付金 +先進医療給付金 11疾病保障団信 (がん100%保障団信+10種類の生活習慣病) 500万円以上2億円以下 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 本人が住む住宅に関する以下の資金 ・戸建またはマンションの購入(中古物件を含む) ・戸建の新築・現在借入中の住宅ローンの借り換え 原則、利用不可 65歳未満 80歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: PayPay銀行の公式サイト 3 位 みずほ銀行「みずほネット住宅ローン「全期間重視プラン」(ローン取扱手数料型)・変動金利」 0. 536% 0. 375% 借入額×2. 2%+33000円 【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 3大メガバンクの一つ。 ネット専用商品は店舗での相談はできない分、金利が低い 返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する みずほ銀行の住宅ローンの詳細 ■自社商品 ①保証料を一部前払いする方式 事務手数料:33, 000円、保証料:融資額×2. 06%(借入期間35年) ②保証料を前払いしない方式(金利上乗せ型) 事務手数料:33, 000円、保証料:金利+0. 2% ③保証料を前払いしない方式(ローン取扱手数料型) 事務手数料:融資額×2. 20% ■フラット35 融資額×1. 045%~(定率型、頭金10%以上) ④固定金利選択方式利用時に11, 000円 上記を参照 みずほダイレクト[インターネットバンキング]:無料(1万円以上1億円以内1万円単位) 店頭:33, 000 円 0円(100万円以上) 店頭のみ:33, 000 円 一般団信 (死亡・高度障害) 8大疾病補償プラスがんサポートプラン (がん<診断で給付>+がん以外の全傷病+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1886円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償がんサポートプラン (がん<診断で給付>+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1647円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1.
太り気味! >>そうした人はインスリン抵抗性や心疾患、子宮内膜がんのリスクが高く、高血圧やビタミンD不足の症状をもつ人も多い。 わーーーーー! 血圧も最近、高めなんです… >>そうしたPCOSの合併症は、新型コロナウイルス感染症のリスク増大の可能性との関係が指摘されている。 がーん… 高血糖と太り気味で高リスクだとは思ってたけど、まさかPCOSが絡んでるとは思いもしませんでした。 仕方ない、なるようにしかならない。 引き続き予防に努めます。 チョコレート嚢胞や子宮筋腫もなのかな…?! 【医師監修】卵巣がんって怖い？検診や治療法についての正しい知識4選│産婦人科医！西田玲子の婦人科ブログ. (・・;) その経過観察のついでに、コロナワクチンを打つ日に生理が当たってしまっても大丈夫か聞いてみました。「生理で体調が万全でないところにワクチンが追い打ちをかけてしまうことがある。副反応が怖かったら無理に打たなくてもいいと思います」とのこと。 でも、私は心臓機能障害があるから「なんで打たないの?」と職場や周りに冷ややかな目で見られそうで。 まずは1回目受けて体調をみて、ダメそうだったら2回目キャンセルしようと密かに思っているのですが、罰則がないのかどうか気になります。

更年期のチョコレート嚢胞の経過観察 - 卵巣の病気 - 日本最大級／医師に相談できるQ&Amp;Aサイト アスクドクターズ

person 40代/女性 - 2020/10/01 lock 有料会員限定 16年9月~更年期症状で現在までノアルテンと漢方を服用しています。適宜体がん頸がん検査、エコー、MRIもしてきましたが特に異常なく、月経量も少ないです。婦人科以外では15年に子宮右脇に内腸骨動静脈ろうがみつかり、こちらでも定期的に骨盤部のMRIをとっています。18年の5月に右下腹部が時々痛み、エコーでチョコレート嚢胞の可能性、MRIの結果チョコレート嚢胞ではない、でした。今年3月からも同じような痛みが頻発し7月にエコーで2センチのチョコレート嚢胞もしくは黄体出血嚢胞と言われ、9月に再度エコーすると見え方も大きさも全く変わっていないのでチョコレート嚢胞の可能性が高い、悪いものは見えないのでノアルテンは続け経過観察と言われました。血管の方で3月に骨盤部のMRIをとっていたので先生に確認していただいたところ2センチ弱の嚢胞はあるけどチョコレート嚢胞には見えないとのことでした。 1今回は婦人科でMRIも血液検査もしていませんがチョコレート嚢胞は確定ですか? 卵巣チョコレート嚢胞は卵巣がんになる？ | くすりの勉強 -薬剤師のブログ-. 2もし3月の時点でなかったのなら、4か月弱で2センチのチョコレート嚢胞ができたことになりますが、月経量もホルモン値も少なくなっている47歳で初めて内膜症性のチョコレート嚢胞ができることはあるのでしょうか。卵巣がんの可能性はないですか? 3婦人科の先生はこの年で大きくなることはあまり考えにくい、大きくなるようなら薬で治療する、とおっしゃっていましたが、チョコレート嚢胞の治療のジェノゲストではなくノアルテンを服用していていいのでしょうか。 4先生は2センチだと痛みは出ない、ということですが、癒着している可能性はないですか? 5病院によってはHPの説明で、悪性化の点から40代、特に更年期以降は大きさに関わらずチョコレート嚢胞があること自体が危険なので手術を検討したほうがいい、とありますが、このまま経過観察でいいのでしょうか。 person_outline nishiさん お探しの情報は、見つかりましたか? キーワードは、文章より単語をおすすめします。 キーワードの追加や変更をすると、 お探しの情報がヒットするかもしれません

卵巣チョコレート嚢胞は卵巣がんになる？ | くすりの勉強 -薬剤師のブログ-

手術が必要な症例 手術が必要になる症例には、様々な種類があります。 1つが不妊症。これは前述の通りですが、子宮内膜症が不妊の原因になっている可能性があるため、その病変を取り除こうというものです。卵巣チョコレート嚢胞は手術でとっても再発するリスクがありますし、手術をすることによって卵巣を傷つけてしまうリスクもあるため、慎重に症例を評価して行います。 4cm以上の不妊症患者は手術を考慮 することが多いです。 2つ目は悪性腫瘍が否定できない時。卵巣チョコレート嚢胞は、卵巣がんを合併する可能性があります。特に嚢胞が大きかったり、高齢の場合はそのリスクが上がることが分かっています。 ・10cm以上 ・4cm以上️かつ40歳以上 の場合は、手術をお勧めします。 3つ目は薬物療法でコントロールのできない月経困難症がある時。 薬物療法をやっても効果が悪く、日常生活に支障をきたす状態が続く ような場合は、癒着を剥がすような手術や内膜症病巣を除去するような手術が行われることがあります。 また、今後の挙児希望が一切ない場合は、子宮及び両側卵巣・卵管を摘出する手術が考慮されることもあります。 6. 子宮内膜症はフォローが重要 子宮内膜症は、積極的な治療介入が必要な疾患です。 月経症状が強いのにも関わらず、我慢しすぎてかなり酷い状態になってしまった症例をいくつも経験しています。「もっと早く来てもらえていたら…」と思うことが何度もあります。 更に子宮内膜症は、治療しても再発するリスクがあったり、数十年後に悪性化するリスクがあったり、本当に厄介なんです。 治療介入が必要な症例でも不要な症例でも、私は少なくとも 3ヶ月に1回はフォロー しています。 定期的に診察することによって、卵巣嚢胞のサイズがかわってこないかとか、月経症状がどうかとか、今後のライフプランはどうかとか、そういう繊細なフォローも出来るようになるのです。 今回は子宮内膜症について書きました。 いかがだったでしょうか?結婚・妊娠・出産に大きく関わる年代に好発する頻度の高い疾患です。 月経症状や不妊症など、少しでも怪しいかもと思ったら、試しに産婦人科に行ってみてください。担当医の先生と相談してみましょう。 最後に、少しでも多くの方にこのブログをご覧いただけるよう、応援クリックよろしくお願いします! ABOUT ME

【医師監修】卵巣がんって怖い？検診や治療法についての正しい知識4選│産婦人科医！西田玲子の婦人科ブログ

結果は2週間後にまた聞きに来なきゃいけないみたい。 先生からは「見たところ重大な病変は特になさそうでしたよ。」と言ってもらえた… とりあえず一安心した… まぁ油断はできないけどね。 注意事項として 当日は入浴や(シャワーは可)運動は控えてください と言われました。 再検査のほかにチョコレート嚢胞の薬をもらってその日は終了! ふぅ…自分がんばった!! 【追記】 結果は 中度異形成 でした。 経過観察が大事なので2021年の3月にまた検査することになったよ~。 検診って大事! ガン検診の再検査ってことでめちゃくちゃ精神的にも辛かったし怖かったけど、ガンになってからじゃ遅いし早めに気づけて良かったです。 特に症状がなくても検診って大事だよね。 これからはしっかり病気と向き合って前向きにがんばります。 なにか新しい趣味でも見つけて毎日楽しく過ごしたいな。 この記事を読んでくれている人の中には、子宮がん検診の再検査の不安などを抱えている方もいらっしゃると思います。 すごく不安ですよね… ガンなんじゃないか、死ぬのかな…とか思っちゃいますよね… でも私みたいにガンになる前に病変を発見できるし、早期発見に繋がります。 もちろん再検査しても異常がないことだってあると思います。 なので あまり気にせず、ラクに過ごして欲しいです 。 気にしている方が余計に病気になっちゃうし、考えたところで何も変わらないし。 (下痢したお前が言うなって感じだけどね。笑) 楽しくハッピーに過ごして免疫力を上げよう!! 最後までお読みいただきありがとうございました! 今回はそれから1週間後の出来事を日記みたいに書いてい...

双子を授かるまで 2021. 07. 18 チョコレート嚢胞 とは嚢胞には色々な物がありますが主に液体、内容物を含む病巣の事 卵巣では 古い血液がチョコレートのようになり中に溜まった嚢胞 ができる。 チョコレート嚢胞 と呼ばれる 子宮内膜症 は20~30歳代の女性に多いです。 ほとんどの場合良性ですがチョコレート嚢胞は だんだん大きくなり他の臓器と 癒着 し痛みなどの症状が重症化や稀に 卵巣がん のリスクが増えます。 原因は色々ですが、子宮内膜は普通は子宮の内膜にしかないものですが 内膜、腹膜、腸、骨盤 などの さまざまな箇所に発生 します。 子宮内膜も生理がくると月経血として排出されるが排出されないので古い血液が 溜まり チョコレート状の液体を含んだ嚢胞 ができる 治療法は大きく分けて薬物治療と手術があり薬物治療で痛みを抑える、子宮内膜症の進行を抑える 痛みに関しては 鎮痛薬 を使います 進行を抑えるのは ホルモン剤 を使い増殖を抑える 手術では 妊娠を望むか望まないか でも違いますが、妊娠をを望む場合は 卵巣の病巣のみを切除して正 常 な部分を温存する治療 をします。 そして術後は ホルモン治療 を行い再発リスクを下げます。