東西 産業 貿易 株式 会社 — 太陽 光 消費 税 還付 自分 で
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<給与所得者> 給与所得者の場合、給与以外に売電収入を含めた収入が20万円以上あるときには、会社の年末調整とは別に確定申告をして所得額を申告します。 一般家庭に多い4kWの太陽光発電の余剰売電では、年間20万円以上の売電収入になることは少ないため確定申告は不要なケースが多いですが、他に副業などで収入がある場合は合算すると20万円を超えてしまうことがあります。 売電収入-必要経費で計算し、20万円(年間)であるか確認しましょう。 売電収入以外にも給与とは別の収入がある場合は合算してください。 必要経費には、初期費用やメンテナンス費用、修繕費などが含まれます。 住民税 1月1日時点に住民票のあった市町村に、前年度に所得があった人は金額にかかわらず、住民税を納める義務があります。 住民税は、市町村民税と道府県民税のことです。 法人や個人事業主の場合は住民税の納付は不要です。 住民税は、以下の二種類を合算して計算します。 均等割…所得金額に左右されず、税率は一律で10%(市町村民税6%+道府県民税4%) 所得割…所得金額によって決まる 給与所得者の場合、給与支払い先に申し出れば計算をしてもらえ、給与から天引きされます。 固定資産税 動かせない資産に対して課税される固定資産税は、課税されるケースとされないケースがあります。 固定資産税=固定資産評価額×1.
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竹原 どうもタイナビの竹原です。本日はですね、日本橋の人形町で会計事務所を営まれております三田さんにお越しいただきました。三田さん、よろしくお願いします。 三田 よろしくお願いします。はじめまして、税理士の三田と言います。僕自身も太陽光投資してまして、今回はですね、タイナビさんの動画に出演させてもらうという形になりましたので、どうぞよろしくお願いします。 さっそくなんですけども、今日は三田さんにお越しいただいたので、税理士さんとして 太陽光の導入がどういったメリットがあるのか 、さっそく色々お話しいただければと思うんですけども。 承知しました。僕は税理士ですので今日は 税金に関する話 をしていきたいなと思ってます。 必ず知っておいた方がいい消費税に関する話 ですね、そちらをしていこうかなと思っております。 ↓↓動画本編はこちら! 太陽光発電ならタイナビ! Youtube公式チャンネルはこちら 三田 ちなみに竹原さんは 消費税還付 って聞いたことありますか? 消費税還付は聞いた事…まさかのあります! 流石ですね~!ざっくりと仕組みとかって…。 あんまりわかってないです! あ、そうなんですか(笑)ちょっと安心しました。説明し甲斐があるなと思って。 はい(笑) 消費税還付の仕組みを使うと、キャッシュフローが大きく改善する まずは「 消費税還付 」って仕組みを使ったことで、これぐらい投資に対してキャッシュフローが改善するんですよっていう実例を交えて今日は資料を準備してきましたので。 スライドの方を見ていただくとですね、「 消費税還付による影響 」ということで、まずはどれぐらい異なってくるのかなっていう具体的な節税額を示してます。 「購入価格が1800万、土地代を150」と仮定してます。他の動画にもあったと思いますが、FIT単価が15. 4円で表面利回りが10%弱~10%強ですね。で、「借入を1650万、17年ローンで2. 5%」。 という前提で、右側の表のところに、試算。一番上から売電収入が5年分並んで、必ず掛かるであろう費用ですね、定期費用で毎年9万とか償却資産税とかローンの元金の返済・金利の払い。 で、その下の方、3つ並んでいると思うんですけど、税引き前の収支がだいたい35万から5年後だと40万くらいですね。だから 5年間で200万ぐらい手残り ですよって形なんですけども。 これ多分一般的なシミュレーションの範囲内だと思います。 ただその下ですね、赤く囲われてるとこなんですけども、これ「 消費税の還付 」っていう手続きを取った場合なんですが、この手続きを取ると 3年間で102万2千円くらいのプラスのキャッシュフローになる という形ですね。 ちょっと待ってください、これ「3年間で100万」。これは 儲かる っていう理解でいいです?