事故物件サイト管理人・大島てるが明かす「ホテルの“事故物件”を見分ける方法」（ニッポン放送） - Yahoo!ニュース
大野 極楽寺 公園 野球 場2021-07-28 SH-house(宇都宮市) メディア掲載実績 研修会・展覧会 高断熱・高気密住宅 7/26月曜日の午後、新住協 関東支部の勉強会がZoomで行われました。講師は本部の会沢さん。勉強会の内容は、雑誌 「北関東の高断熱住宅 第8号」 に掲載されている各社の住宅を「断熱仕様と性能、暖房燃費と室温などについて確認し合う」という興味深いもの。この雑誌の編集も会沢さんが担当しています。 新住協は、超高断熱住宅の住宅技術を普遍となるまで研究開発している団体で、定期的に座学での勉強会や、会員工務店の現場を訪問しての勉強会が行われています。 講義中。会沢さんから、当社が掲載したSH-houseの話題も出て、「小さな家で暖かく広々暮らすというコンセプトが面白いので、年間光熱費を教えてください? 」と言われました。 私は 過去のブログ にSH-houseの各月の光熱費と年間光熱費を掲載していたものの、正確な費用を伝えたかったので、勉強会の終了後、メールで光熱費をお知らせしました。 その後、光熱費をご覧になった会沢さんから連絡があり、「SH-houseの年間暖房費用の推計実燃費とQpex(キューペックス)の年間暖房費用がほぼ一致している」という資料を頂きました。 推計手順が興味深かったので、頂いた添付資料を公開し、推計手順を説明します。 ※Qpex(キューペックス)とは・・・新住協で開発した住宅の暖冷房燃費計算ソフト。例えば断熱厚さや断熱材種類、窓の仕様などをソフトで入力し変更すると、燃費も変わるので仕様選択の検討にも役立つ。 ※推計(すいけい)とは・・・推定して計算すること。また、計算しておしはかること。 出典 Q1. 0住宅SH-house@宇都宮市の年間光熱費はこちら ガスは給湯とキッチンコンロのみ。その他は電気です。暖房は1階の床下エアコン暖房、冷房は2階吹抜け近くに壁掛けエアコンの1台ずつ。 暖房費の推計手順 会沢さんが作ってくれた暖房費の推計 1. 爆サイ.com甲信越版. 年間光熱費の表から。主に暖房する期間である12月~3月の4か月間と、冷暖房することが少ない期間である4月・5月・6月・9月・10月・11月の6か月間のそれぞれの月平均電気料金を算出する。 それぞれ、暖房期間4ヵ月の平均8774円。冷暖房しない6か月平均5611円。 2. 主な暖房期間 4ヵ月の月平均電気料金から、冷暖房することが少ない6ヵ月の月平均電気料金を引いて、差額を出す。 この場合は 8774円(暖房期間4ヵ月の月平均電気料金)- 5611円(冷暖房することが少ない6ヵ月の月平均電気料金)=3163円 3163円(この差額が暖房期間4ヵ月の1か月あたりの暖房費用と考える) 3.
爆サイ.Com甲信越版
芸人であり手相占い師である島田秀平がパーソナリティのポッドキャスト番組「島田秀平とオカルトさん!」に、事故物件検索サイト「大島てる」の管理人・大島てるが出演。7月16日の配信回では、殺人事件や事故が起こった"ホテル版の事故物件"を見分ける方法について語った。 島田:ホテルや旅館の事故物件を見分ける方法はあるのでしょうか? 大島:変な間取りの部屋は怪しいですね。 島田:変な間取りと言いますと? 逢魔が時/FF11用語辞典. 大島:例えば202号室で殺人事件や事故があったとします。ここでホテル側からお客さんへの告知義務はないんです。でも、「202号室で事件があったらしい」という悪い噂がたってしまう場合がありますよね。そういう場合、リフォーム工事をして202号室と203号室をくっつけてしまうんです。 島田:2 の部屋を1つにしてしまうという事ですか? 大島:はい。1つの大きな部屋にして、「202号室をなかったこと」にしてしまうんです。だから、他の部屋と比べてあきらかに広かったり、トイレが2つあったり、間取りが変なんですよね。 島田:ほかにホテルなどでの事故物件にまつわる話はありますか? 大島:私が仕事の都合で、急きょ名古屋のホテルに泊まることになった時なんですけど。その日は大きなコンサートと重なってしまい、どこのホテルに電話しても部屋が残っていなくて断られ続けたんです。かけ続けてやっと泊まれる部屋が見つかったんですけど、なんだか部屋の雰囲気が良くないなと思ったんです。そこで自分の「大島てる」を検索したんですね。 島田:ホテルの部屋の情報も載っているんですか? 大島:把握できたものであれば、ホテルの情報も載っていますね。私は結局、その部屋に泊まって一晩をすごしたんですけれど。数か月後、じつはそこで数か月前に殺人事件が起きていたという情報が「大島てる」に寄せられたんです。 島田:大島さんの勘が当たっていたという事ですか? 大島:そうですね。ただもう少し早く教えてほしかったです(笑) 【関連記事】 心霊現象が起こる3つの原因は「年齢」「磁力」そして…… "霊が見える芸人"シークエンスはやともが語る意外な環境 「事故物件の告知義務に関する"暗黙のルール"」 事故物件サイト管理人・大島てるが解説 事故物件サイト管理人・大島てるが語る「事故物件の床下に隠されていた秘密」 島田秀平と琉球風水志・シウマが明かす、新居選びで気を付けるべき場所 数十人の霊能力者が見つけられなかった行方不明者を探し当てた"一般人"
逢魔が時/Ff11用語辞典
私が運営している事故物件の情報サイト「 大島てる 」には、そこが事故物件であることを示す"炎アイコン"が無数にマッピングされています。 人口の多い街や、環境的に事件・事故が起こりやすい繁華街などには特に"炎"が密集していますが、「炎アイコン1つにつき、自殺や殺人などによる死者が1人いる」と捉えるのは、実は正しくありません。そこで、今回は少し独特な「事故物件の数え方」についてお話ししましょう。(全2回の1回目/ 後編に続く ) そもそも事故物件とは? そもそも不動産業者には「告知義務」というものが課されています。これは宅建業法で定められた義務の一つで、借り主(買い主)にとって心理的瑕疵となる事項がその物件にある場合、貸し主(売り主)は必ずそれを事前に告知しなければならない、というものです。 この決まりがあるため、前の入居者がそこで自殺していたり、あるいはその部屋が殺人事件の現場になっていたとしたら、業者は契約が成立する前に、その旨を伝えなければなりません。しかし、なかにはそうした事実を隠して部屋を貸し出したり、売り出したりする酷い業者がいるため、その被害を防ぐために私は「大島てる」を作りました。 © この部屋ではAさんが殺された、あの一軒家ではBさんが孤独死した……といった過去があれば、それらは紛れもなく事故物件です。ただ、ときには一つの死体が複数の事故物件を生み出すこともあるのです。 コインロッカーに捨てられた遺体 たとえば、死体が移動した場合――。そうしたケースで特に印象深いのは、横浜のとあるマンションです。きっかけは、同じく横浜市内の駐車場に設置されていたコインロッカーから、赤ちゃんの遺体が発見されたことでした。
砂上の楼閣/Ff11用語辞典
情報公開日:2021-07-31 次回更新予定日:2021-08-14 物件ナンバー:15706710830196 土地面積 210. 30㎡(63. 61坪) 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80% 新琴似5条9丁目 売土地(上物あり)の画像 所在地 札幌市北区新琴似五条9丁目1番23号 (地番:496番67) 交通 南北線-麻生 徒歩21分 バス:中央バス-新琴似6条9丁目 徒歩0分 乗車0分 JR札沼線-新琴似 徒歩17分 都市計画 市街化区域 接道状況 一方 南東 幅10. 90m 公道 他の法令上の制限 - 学区 光陽小学校 光陽中学校 設備 閑静な住宅街・上水道・水道その他・下水道・電気・古家付 備考 敷地に古家がありますが、解体等に関しましてはご相談させて頂きます。 取扱店舗情報 北海道知事 石狩(2)第7934号 所在地 北海道札幌市中央区南1条西4丁目5番地3 大手町ビル 2F 交通 地下鉄「大通駅」10番出口より徒歩1分 営業時間 10:00~18:30 定休日 水曜日(1月~3月除く)、年末年始 物件に関するお問い合わせ
魔蛇の封蝋/Ff11用語辞典
大島:私は実家です。先祖代々住んでいる一軒家なので、家や近所でどういう事があったかはよく知っています。 島田:実家なら事故物件の情報を知らずに住む心配はありませんね(笑) この記事の画像(全5枚)
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