中古 マンション 売却 リフォーム 必要 か - 餅による窒息事故報道に対する海外の反応とは？ | ハフポスト

カテゴリ:マンション売却の手続き・ノウハウ 投稿日:2021. 04. 27 マンション を 売却 する際の リフォーム の必要性について解説を致します。 古いマンション の売主様は、部屋が汚かったり、故障していると売り難いと考え、 売却前 に リフォーム することを検討されるのだと想像します。 或いは買取再販業者(不動産会社)が大規模なリフォームを施工後、リフォーム済み物件として高く販売をしているのを目にされて、ご自身の部屋もリフォーム後に売却をした方が高く売れるのかもとお考えになられ、売却前のリフォームを検討されているのではと想像します。 買取再販業者として年間200件を超える中古マンションの仕入れ(購入)とリフォーム工事をおこなっている弊社が、古いマンションの売却を検討する売主様の下記のような疑問にお応えします。 売却前にリフォームした方が売り易い?高く売れる? マンション売却にリフォームは不要！リフォームせず高く売る3つのコツ│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」. 売却前にリフォームするメリット、デメリットは? 不動産業者のリフォーム済みは高く売れている、何故? マンションを売却する時リフォームは必要?

1. マンション売却でリフォームは必要？判断基準と費用相場を解説
2. マンション売却でリフォームは必要？不要な理由と買い手がみるポイントと対策について | 不動産購入の教科書
3. マンション売却にリフォームは不要！リフォームせず高く売る3つのコツ│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」
4. 【悲報】餅による日本人の死亡事故、海外の反応がやばい・・・ : NEWSまとめもりー｜2chまとめブログ
5. 日本の餅がBBCで「おいしいけど危険」と報じられる「中国や韓国も餅は食べてるはずだけど…？」 - Togetter

マンション売却でリフォームは必要？判断基準と費用相場を解説

「築年数が数十年経っているし、リフォームしないと売れないかな?」と考える人は決して少なくありません。しかし、不動産の売買において、リフォームしたからといって必ずしも、早く高く売れるわけではないのです。この記事では築年数が数十年経過した不動産の売却を検討している方へ、リフォームの必要性についてご紹介いたします。 家を売る際、リフォームした方が早く高く売れるわけではない!?

マンション売却でリフォームは必要？不要な理由と買い手がみるポイントと対策について | 不動産購入の教科書

ドアや窓の開閉がスムーズにできる? 網戸は破損なしでそのまま使える? 壁紙や床、畳はどの程度汚れている?

マンション売却にリフォームは不要！リフォームせず高く売る3つのコツ│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」

売却ではリフォームが不要な理由 マンション売却では、原則としてリフォームは不要 です。この章では、リフォームが不要の理由について解説します。 1-1. 【理由1】そもそもリフォーム済み物件があまり求められていないから リフォームが不要な理由として、そもそも買主から リフォーム済み物件があまり求められていない という点があります。 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会が実施した「 土地・住宅に関する消費者アンケート調査ウェブアンケート調査結果(2017年3月) 」(以下、「本調査」と略)によるアンケート結果を示します。本調査では中古住宅の購入検討者に対し、リフォームに関するアンケートを行っています。リフォーム実施意向の調査結果は以下の通りです。 アンケートでは、 購入検討者の過半数(53. マンション売却でリフォームは必要？判断基準と費用相場を解説. 1%)が「必要があれば行いたい(住み始めてから自分でリフォームを判断して行いたい)」と答えています 。一方で、「リフォーム済みがほしい(売主の方でリフォームを済ませてくれている物件を買いたい)」と答えている方は、わずか13. 6%しかいません。 また中古物件の購入者は、 価格が安いことに最大の魅力を感じて「中古」を選びます。 このことからも、リフォームによって価格が高くなっている物件は、購入者からすると魅力が半減している物件であるといえます。 以上のことから、 リフォームは購入希望者から強く求められているものではなく、中古マンションは価格が安い方が好まれるため、売主側であえてリフォームをする必要はない といえます。 1-2.

買主が求めているリフォーム箇所 リフォームといっても、フルリフォームもあれば部分リフォームもあります。仮にリフォームを行う場合、 投資回収リスクを最小限に抑えるのであれば、部分リフォームをした方が安全 です。 リフォームも、 買主が求めている箇所と、求めていない箇所がある ため、リフォームを行う場合は実施個所を選定する必要があります。本調査では、中古物件の購入者に対して、「リフォームを実施した箇所」についてのアンケートを行っています。リフォームの実施個所の結果は以下の通りです。 リフォームの実施個所は「キッチン、浴室、トイレ等の交換」が70.

ハウスクリーニングを実施する リフォームよりも費用が安く、隅々まで部屋をきれいにしてくれるのがハウスクリーニングです。手軽な価格で物件の見栄えをアップできるため、リフォームよりも遥かにコストパフォーマンスがよいサービスといえます。 内覧者を招く前に、清潔感に直結しやすい水回りだけでも、ハウスクリーニングを依頼してみるのもよいかもしれません。 4-5. ホームステージングを依頼する ホームステージングとは、家具やインテリアなどを配置して、物件がより魅力的に見えるようにプロがコーディネートすることです。 ホームステージングを利用すれば、リフォームすることなくモデルルームのような空間に仕上げて内覧者を招くことができます。購入後の生活をイメージしながら物件を内覧できるため、より物件を売却できる確率が高まるでしょう。 5.

【悲報】餅による日本人の死亡事故、海外の反応がやばい・・・ : Newsまとめもりー｜2Chまとめブログ

4 万国アノニマスさん 毎年死亡報告されてるし100%予想できた 5 万国アノニマスさん たった一人?今年はかなり少ないな 6 万国アノ ニマスさん もはや有名というより悪名高い そもそもこういうことは起きるべきじゃないし 保険当局は ハイムリック法(窒息の応急措置法)を教えるという仕事を全然してない! それにこんなに有名だとしたらどうして2001年以降に多くの人が亡くなってるんだい? 7 万国アノニマスさん 今夜、餅を食べる予定なんだけど… 8 万国アノニマスさん まるで時限式のようだ、彼らは決して学習しないようだ 9 万国アノニマスさん 死ぬほど美味しいわけじゃないのにね そこそこではあるけど自分は死ぬ危険を冒したくない 10 万国アノニマスさん 窒息は恐ろしい死に方だ 11 万国アノニマスさん フグと同じようなものだろう これもちょっと味気ない食べ物だ 12 万国 アノニマスさん 新年を迎える前に大きな消しゴムを噛んで練習すべき… 味は大体同じだから! 13 万国ア ノニマスさん パッケージングにも問題がある カットされた餅でもまだ大きすぎる そりゃ粘着力はあるけどもっと小さくカットして売れば被害は抑えられるはず 14 万国アノニマスさん 今年はたった1人なのかい? 日本の餅がBBCで「おいしいけど危険」と報じられる「中国や韓国も餅は食べてるはずだけど…？」 - Togetter. 警告はされてるんだろうけど間違いなく全ての人には伝わってないね 15 万国アノニマスさん 餅は年中売られているのに… それでも日本では毎年元日にこういうことが起きる気がする 16 万国アノニマスさん 餅は最高だよ! でも特に高齢になると正しく食べられなくて詰まらせやすい つまり老人に餅を与えるな!シンプルなことだろ 17 万国アノニマスさん 馬鹿馬鹿しいことが毎年繰り返されていて困惑しているだろうが エジプトでも シャンム・ナシームという祝日に 塩漬けの魚を食べて食中毒になる人が多いからよく似てる 18 (大阪在住/出身不明) 万国アノニマスさん 餅は噛みにくくて飲み込みにくい 慎重に食べて、飲み込む前に水を飲んだほうがいい 19 (大阪在住/カリフォルニア州出身) 万国アノニマスさん 俺は日本政府が人口を間引くために餅を使用しているという結論に至った 20 万国アノニマスさん 毎年こういう人がいるよね… 21 万国アノニマスさん 毎年同じ話の繰り返し、彼らは学ばないようだ 関連記事 もはや国外でも風物詩として認識されだしている

日本の餅がBbcで「おいしいけど危険」と報じられる「中国や韓国も餅は食べてるはずだけど…？」 - Togetter

年が明け、気持ちを新たにスタートしたい1月。しかし、1月は年間を通じて窒息による死亡事故が最も多い月で、その大半は高齢者によるものだ。新年を迎え、おめでたい気分で口にする「お餅」が主な原因とされている。 新年の祝い餅は、海外で"Mochi: New Year's Silent Killer"と紹介されている(2011. 01.

餅詰まらせ高齢の男女15人搬送 うち80代男性が死亡 東京・足立区で2日、80代の男性が餅を喉に詰まらせて死亡しました。 都内では元日からの2日間で餅を喉に詰まらせた高齢の男女15人が病院に運ばれています。 東京消防庁などによりますと、都内では2日に74歳から93歳までの男女7人が餅を喉に詰まらせて救急搬送されました。 このうち、足立区の80代の男性がその後に死亡しました。 元日にも高齢の男女8人が病院に運ばれています。 おととしまでの5年間で餅を喉に詰まらせて救急搬送されたのは482人で、約9割が65歳以上です。 東京消防庁は、餅を食べる際には小さく切って急いで飲み込まないよう注意を呼び掛けています。 1 : アンプタップより海外の反応 これは毎年起こる悲劇だ 2 : アンプタップより海外の反応 でも餅トラブルは前年より減ってると思う 気のせいかな? 3 : アンプタップより海外の反応 俺らはリスク回避するために毎回小さく切ってから食べてるよ 詰まってからじゃ遅いからね 4 : アンプタップより海外の反応 毎年話題になってるのになぜ未だに起こってしまうのだろうか… 学ぼうよ 5 : アンプタップより海外の反応 でも亡くなったのはたった1人なんだね! 今年はとても少ないね! 6 : アンプタップより海外の反応 餅はそこまで絶品だと思えない上に死亡するリスクがあるメリットのない食べ物だ 7 : アンプタップより海外の反応 また今年もこういうニュースを見ることになるとは… 死亡者が0になる年が来るといいな 8 : アンプタップより海外の反応 新年明ける前にデカイ消しゴムを噛んでトレーニングをした方がいいね 味も似たようなものだし 9 : アンプタップより海外の反応 俺、今夜餅を食べるんだが… 10 : アンプタップより海外の反応 死亡者がたった1人だったら今年はまだ良い方だよ! それと病院の対応も素晴らしかったんだな 11 : アンプタップより海外の反応 切り餅のサイズをもっと小さくして販売するべきだ 今売られてる切り餅はまだ大きすぎる 切る手間を省くためにももっと小さく作って欲しい 12 : アンプタップより海外の反応 うちの妻は毎年お雑煮の中に餅を入れる みんなで食べる度に小さく切ってから食べるんだと注意してる 大きいと本当に喉に詰まるからね 13 : アンプタップより海外の反応 餅という食べ物の歴史は長いけど、未だに喉に詰まらせて死んでしまうとは… 14 : アンプタップより海外の反応 高齢者には餅を与えるべきではない 子どもに食べさせる前に予め小さく切っておくこと 15 : アンプタップより海外の反応 喉に詰まった餅を取り出す専用の掃除機を開発すれば売れると思う 16 : アンプタップより海外の反応 私は餅が嫌いで本当に良かった それよりもどら焼きの方がダントツで美味い 17 : アンプタップより海外の反応 私はおばあちゃんが喉に詰まらせないように予め小さく切ってから食べさせてる 18 : アンプタップより海外の反応 餅は最高に美味い食べ物だ でも高齢者はどうしても噛む力がないから詰まらせて窒息する可能性が高いから絶対に与えない方が良い これがシンプルな解決方法だ 19 : アンプタップより海外の反応 こういうニュースを聞くのは初めてだよ!