大東 建 託 ペット 禁止

望月 新 一 海外 の 反応
July 30, 2024, 9:53 pm

ペット不可の賃貸物件で猫を飼ってしまった場合の退去費用って? よくあるご質問 | ご入居中のみなさま - 大東建託. より快適なペット可賃貸マンション、そして賃貸でありながら自由にリフォームできる物件の提供をしています 「オーダーメイドする賃貸」 です。 実は最近、ペットに関するこんなご質問をいただいています。 「ペット不可賃貸マンションなのに、ペット(猫)を飼ってしまった。退去時に高額なリフォーム費用を請求されるのですか?」 という不安交じりの切実な質問です。 200万円請求された人や裁判沙汰になった人もいるという話もあったりするので、不安も倍増ですよね。 では本当はどうなのか?以下にご紹介します。ご一緒に見ていきましょう。 ペット不可賃貸でペットを飼った時の退去費用 ペット不可賃貸で内緒で動物を飼っていた場合、退去時には高額なリフォーム代を請求されたり、または意外と何事もなく退去できたというケースなど、実にさまざまです。 ペット不可賃貸で犬や猫などの動物を飼うことは確かに契約違反ですが、それ程重大に考える必要もない、というのがほとんどのようです! 言い換えれば、違反ですが犯罪ではありません。 では退去時にどこまで負担する場合が多いのかといえば・・・ 借主であるあなたが「故意・過失で汚損・破損させた場合は、その修繕費用を負担する」と、ほとんどの賃貸契約書には書いてあると思います。 ですから、 ペットが付けてしまった壁の傷や臭いなどに対する修繕費用、リフォーム費用はもちろん負担する ことになるケースが多いです。 内緒でペットを飼ってしまったことへの謝罪は必要になりますが、だからといって大家さんの高額な修繕費の請求に黙って従わなければならないことはないでしょう。 ※原則的には、 賃貸物件の通常使用・自然損耗については、大家さん(貸主)が負担するもの です。 退去時にあなたが綺麗に掃除し、公共料金等を清算して鍵を引き渡せば、1円も負担する必要はありません ペット不可賃貸で猫を飼ってしまっても、高額なリフォーム請求には注意! 賃貸物件の退去時には、できる限り綺麗に掃除して引き渡したとします。 猫の爪とぎなどでのひっかき傷で、クロス貼替えなどのリフォーム費用負担はやむを得ないでしょう。 しかし、壁紙クロスの貼替え費用全額を負担する必要はありません。 少なくとも 大家さんが壁紙を張り替えなどのリフォームをしてから3年(入居からではなく)が経過していれば、価値の減少分まではあなたが負担しなくてよいのです。 それが例えペットを飼っていてもです。(国土交通省のガイドラインによる) また細かいことをあげれば、「部屋にペットの臭いが付いた」などという理由で、除菌・消臭費用を請求されることもあるかもしれません。 そういう場合でも、とにかく「リフォーム費用の明細」をもらうようにしてください。 そして、入居時に支払った保証金などの返還は要求しないのが妥当かもしれません。 それでも足りないリフォーム費用の請求の場合は、すぐにサインなどはせず、あなたが負担してよいと納得する額だけ負担することを伝えたほうがいいでしょう。 大家さんのリフォーム費用の不当な請求には、裁判で裁判官に妥当な額を算出してもらうこともでき、差額を払うだけですむ場合がほとんどです。 そして、次の引っ越し先はぜひ ペット可賃貸 となっている物件を見つけてくださいね。

ペット不可賃貸物件で猫を飼ってしまったら？気になる退去費用！

23 ID:96FByrtL 俺の駐車場に勝手に駐めている奴、パートナーズはアテにならんし、俺が出て言った後も平然と駐めそうだから家主に直接教えたげるわ。 369 名無し不動さん 2021/05/18(火) 21:49:06. 86 ID:96FByrtL 家主は親戚の多い土着の一族だろ? 不振車輌が駐車しても知らん振りの話なんかどう広まることか。 近所の伝来の田んぼ潰しそうな家とかな。 370 名無し不動さん 2021/05/20(木) 19:58:55. 02 ID:Y2+KxqZp おれはもう出て行く。無断駐車は自分らで何とかしろ。あと抜けた家賃の保証もな。 371 名無し不動さん 2021/05/31(月) 08:52:04. 65 ID:T5Alpmlv 見た目が明らかに大東建託の物件だなと思って、たまたま見てみたら管理してるとこは違う不動産だった 違う不動産なら安心かなと調べてみたら同じ部屋を出してるところが大東建託だった やっぱりか…と落胆 角部屋ならまだマシかなと思うけど、やっぱ騒音とかひどいのかな ちなみに募集が出てるのは2階 372 名無し不動さん 2021/05/31(月) 10:38:56. 17 ID:kra0X60D 騒音は隣の部屋だけでなく上下階からも響いてくるぞ 鉄筋コンクリート造でも部屋の仕切りがベニヤみたいな安普請が多いから気を付けてな 373 名無し不動さん 2021/05/31(月) 17:38:44. ペットを飼育する上での注意点は？飼育できるペットは？ | ご入居中のみなさま - 大東建託. 53 ID:T5Alpmlv >>372 ありがとうございます…下の階のも聞こえるのか 木造だからもっとやばいかも 角部屋じゃないからお隣の音も聞こえそう 実際、何年も住んでる人もいるしファミリーで住んでる人もいるけどそういう人達はあんまり音が気にならないんだろうか 大東建託って中が写真で見ると綺麗なとこ多いからついつい惹かれてしまうわ 374 名無し不動さん 2021/06/08(火) 12:17:48. 99 ID:yEOYC+Vb 岐阜の物件探して訪問従業員の対応悪すぎ。 色々 調べてみると従業員同士のパワハラ、脅し、不倫、何でも有の会社。 そんなんで、客にしっかりした対応出来るわけないわ。 375 名無し不動さん 2021/06/08(火) 15:49:28. 79 ID:RqEXIMV6 前に住んでいたマンションが建て替えになった時に、 大東建託が絡んできて立ち退き交渉で振り回されたわ 建て替えを大東建託に発注した大家もクソだけどね 類は友を呼ぶんだな メールもテンプレしか送れない思考停止職員多くね?

質問日時: 2009/08/26 14:11 回答数: 7 件 結婚して夫が住んでいたアパートに引っ越してきたのですが、 夫はペット不可のアパートで猫を飼っていました。 私はいつか引っ越す時のことを考えて飼う時はかなり反対したのですが、 どうしても捨て猫を見捨てられなかったようです。 夫はアパートに住んで2年半くらいになるのですが、 ちゃんとしつけてなかったようで、私が引っ越してきた時には もう既に壁は猫にやられてもうボロボロでした。 年内には一軒家に引っ越す予定なのですが、 退去時の請求額がいくらくらいになるのか不安です。 部屋は1LDKでリビング(13畳)と個室が長めの廊下で繋がっている感じです。 個室は無傷なのですが廊下とリビングは壁がひどいです。 床は傷は特に無いと思います。 あと猫トイレが置いてある洗面所は少し臭いがついています。 敷金は5万ちょっと払ったらしいのですが、それが戻ってこないのは覚悟で プラスいくらくらいの請求になると思われるでしょうか? よろしくお願いいたします。 No. 6 ベストアンサー 回答者: rio_rio_ri 回答日時: 2009/08/27 10:15 個々の損傷具合によりますが、今まで聞いたケースですと原状回復費30万円~50万円が多かったと思います。 オーナー次第でクロス張替え・ボード交換くらいの数万円で済むこともあります。ダクトまで徹底的に清掃することになれば100万円になることもあります。 契約違反したのは店子ですので、請求された回復費は支払う必要があります。オーナー次第ではないでしょうか。臭いもするとのことですし、退去するときにどの道明らかになりますので自分から謝罪したほうが心象はよくなると思います。 やってしまったことは仕方ありません。不安でしょうが、お金で解決できることですのできちんとした対応をされることが大切かと思います。 ご参考まで。 6 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 かなりの額になるのは覚悟しておいた方がよさそうですね。 夫には早めに対応するように伝えておきたいと思います。 お礼日時:2009/08/28 15:45 ハウスクリーニングに費用に関しては家主のが依頼している業者によるので何とも言えませんが、それなりの金額が請求されるでしょう。 (30~50万程度?) あとご存じだとは思いますが、今住まわれてる部屋はペット不可の物件の様ですので、違約金が発生します。 違約金に関しては契約書を確認してみてください。 残念ながら、質問者さんはかなり厳しい立場になっています。 少しでも補修費用を抑えたいのであれば、素直に家主に謝罪することをお勧めします。 彼が猫を飼い始めた時はまだ人事だったのですが、 今はそういうわけにはいかないので、あの時止めておけばと本当後悔しています。 お礼日時:2009/08/28 15:47 No.

ペットを飼育する上での注意点は？飼育できるペットは？ | ご入居中のみなさま - 大東建託

ペット共生型マンション等、ペット飼育が認められた建物を除き、部屋及び敷地内での犬・猫などの動物飼育は禁止となっております。一時的な預かりも禁止です。必ずルールを守ってください。

教えて!住まいの先生とは Q 私は大東建託のペット不可物件に住んでいます。 知り合いの家で子猫が生まれて 里親が見つからないと保健所行きだと言われ 見過ごすことが出来ずペット不可に住んでましたが かってしまいました。 生後2ヶ月になる子猫ですが、 遊んで欲しく興奮気味になると壁によじ登ったり してしまうため、触らないとわからない程ですが 引っ掻きあとが残ってしまいました。 大東建託では、ぼったくり並みに退出費用が かかると聞き、あまり資金のないあたしには とんでもないお金です。 知り合いに、東建、積水など契約を結んでいるルームメイク専門家がいます。 退出の際、自分で業者にお願いする事はかのうなのでしょうか?

よくあるご質問 | ご入居中のみなさま - 大東建託

大東建託で賃貸契約を結ぶのはオススメできません。 自分は、大東建託で木造アパートの2Fを借りています。 また、近い家にRC構造のマンションに引っ越しも考えております。 不動産屋が何と言おうが、 大東建託は防音対策に関しては、かなり雑(コスト削減のため)に施工されています。 大東建託の退去費用について 2LDK、ペット可のアパートに3年半程住みまして最近退去しました。 猫2匹飼っていたので壁紙はボロボロで時計の穴などもあります。子どももいるのでキズなども目立つと思います。ちなみに猫… 猫の足音。大東建託のアパート2階に住んでします。もちろん. 猫の足音。大東建託のアパート2階に住んでします。もちろんペット可の物件を選びました。本日深夜に一階の方から凄い剣幕で苦情が…確かにその時間に猫の運動会が始まっていました。 住んでいるアパートは築1年半ぐらいのまだ新しい... 薔薇猫/ 辺野古へカヌーを贈る会のブログ更新されました。 2. 21止めよう!辺野古埋立て国会大包囲へ! 紅を/ 辺野古へカヌーを贈る会のブログ更新されました。 2. 21止めよう!辺野古埋立て国会大包囲へ! Unknown/ このA級戦犯の孫はどこまで暴走していくのか 。 「大東建託、建築請負契約を電子化」全国賃貸住宅新聞「商品・サービス」関連のニュース詳細 - 記事ID:7365。不動産業界・賃貸管理・経営者の為の最新情報です。 猫の鳴き声。種類別の猫の感情としつけなど | 猫との暮らし大百科 猫の鳴き声から読み解く猫の気持ちについてご紹介!そもそも猫が鳴く理由は何なのでしょうか。鳴いている理由を理解することで猫ちゃんとのコミュニケーションがもっと取れるようになるかもしれません。また、鳴き声がうるさく困ってしまう場合などの対策についてもご紹介します。 不動産会社が賃貸用の物件をオーナーから借り上げる「サブリース契約」をめぐり、全国の不動産オーナー約3万人への支払いに消費増税分を. 大東建託に生活保護者は入居出来ないですか? -大東建託に. 大東建託に生活保護者は入居出来ないですか?生活保護を受給していることを理由に入居を断ることはできない。差別になるからね。こういう意味では入居できないということはナイ。ただ、その他の条件で入居審査が通らないことは当然ある。 大東建託で騒音トラブルが本当に多いの?困ったときはどうする?

1 名無し不動さん 2016/04/12(火) 02:55:36. 62 ID:9GlhVaN7 最近、多摩地区で借りたんだけど、大東ってもしかして、壁薄い? あと、管理って頼りになる? ここの住宅ってキッチン設備の格差やばくない 335 名無し不動さん 2020/06/19(金) 09:32:44. 56 ID:dvsIrEXj 恐怖の大東 336 全国の信用金庫から金を借りたら金利ドロボウされて殺される 2020/06/19(金) 13:48:40. 82 ID:PWBkF3dh 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産地獄に送ってくれる、信用金庫は暴利をむさぼります 337 名無し不動さん 2020/07/16(木) 23:40:48. 43 ID:Wr41Kaeh 大東建託の支店長の年収 こんなに低くない。 支店長になると年収5000万円はみんなもらってる。 地主騙して 入居者に粗悪な物件貸して 建築営業を何人も自殺に追い込んで歩合払わずに作った金。 それが支店長の給料。 花里功などは周囲には年収600万程度と嘘ついていたが、 実際には月収の額。 自殺者を出せば出すほど支店長の年収は上がるから、 それは必死に恫喝して鬱病患者にするさ。 自主退職に追い込んだ社員に辞めた後も悪口言うと課員使って脅すなんてな、 大東建託の役員は全員精神科でカウンセリングを受けろよ。 こんな会社で役員やるなんて、正気の沙汰じゃない。 338 全国の信用金庫から金を借りたら倒産と廃業と自殺だらけ 2020/07/17(金) 04:55:30. 91 ID:3xtTilha 信用金庫から金を借りてる人は倒産と廃業と自殺だらけです、信用金庫は客を騙して猛烈に巨額の金利をドロボウする恐ろしい詐欺師集団です 339 名無し不動さん 2020/07/23(木) 12:29:52. 73 ID:jgheLMAq ここって支店長は2000万くらい貰えるの? 340 名無し不動さん 2020/07/23(木) 12:45:24. 93 ID:jgheLMAq >>339 賃貸のリーシングの方ね。 341 名無し不動さん 2020/07/24(金) 10:28:50. 88 ID:z/CYt0Nv 上から下までアホ揃いのアービック管理よかマシ あいつら途中途中て笑わないと死ぬ病気にでもかかっとんのか 342 名無し不動さん 2020/07/24(金) 10:55:52.